Керма строит!

Малоэтажное строительство превратилось в одно из наиболее динамично развивающихся направлений отрасли. Стандартные решения все реже удовлетворяют покупателей подобной недвижимости, желающих получить больше за вложенные деньги. В связи с этим возникают следующие вопросы:

• Можно ли построить добротный дом без существенных временных затрат?
• Как сократить себестоимость строительных работ без ущерба качеству?
• Как добиться максимальной долговечности здания и снизить эксплуатационные расходы?

Компания «Керма» предлагает уникальную технологию, учитывающую перечисленные запросы заказчиков. Мы специализируемся на возведении зданий из керамических блоков, облицованных фасадным кирпичом. Данная методика обладает существенными преимуществами по сравнению с традиционными способами строительства малоэтажного жилья.

Сохранность фасада в течение десятков лет

Недолговечность фасада здания – наиболее актуальная проблема, с которой приходиться сталкиваться специалистам в сфере строительства в последнее время. Низкое качество облицовочных материалов и несоблюдение технологических нормативов при работе с ними приводит к быстрому изнашиванию и разрушению поверхностного слоя. В результате экстерьер здания в течение всего нескольких лет теряет первоначальный внешний вид, возникает необходимость в дорогостоящем капитальном ремонте.

Керамические панели лишены подобного недостатка. Эксплуатационный срок материала достигает 100 лет, что само по себе уникально. Кроме того, свойства керамики полностью отвечают современным экологическим стандартам, а себестоимость нового здания уменьшается благодаря снижению трудоемкости строительства.

История появления

Технология панельного строительства не является чем-то новым – уже в 70-х годах она была освоена предприятиями СССР. Было налажено производство сборных кирпичных панелей, которые впоследствии были задействованы в нескольких проектах жилого строительства. К сожалению, ввиду нехватки качественных материалов масштабы инновационного строительства были ограничены, а впоследствии от него и вовсе отказались.

В европейской практике керамические панели активно используются при строительстве жилья на протяжении последних 30-40 лет. Однако, несмотря на распространенность технологии и ее постоянное совершенствование, западным инженерам не удалось избавиться от необходимости проведения фасадных работ после монтажа панели. Разработки «Керма» избавлены от подобного рода ограничений.

Пилотный проект

Ярким примером возможностей, предоставляемых технологией строительства на основе керамических панелей, является дом, возведенный в рамках пилотного проекта нашей компании. Общая площадь здания составляет 116 кв. метров. Потребовалось всего два месяца, чтобы обеспечить полный цикл строительства, начиная с закладки фундамента, завершая подведением внутренних коммуникаций и проведением ремонтных работ. В итоге сметная стоимость реализации проекта не превысила 3 миллионов рублей, а такие параметры как долговечность, теплоемкость и экологичность здания полностью соответствуют современным технологическим стандартам и требованиям.

Подобные результаты достигаются за счет использования двухслойных панелей, которые состоят из:

• внутреннего слоя на основе керамического блока:
• внешней оболочки из керамического кирпича.

Размеры панели соответствуют габаритам стены здания, причем каждый элемент конструкции изготавливается в индивидуальном порядке в соответствии с проектом дома. Наличие готового комплекта панелей, последовательно используемых в процессе возведения стен, существенно сокращает продолжительность строительных работ.

Последовательность реализации проекта

Полный цикл строительства малоэтажного жилого здания состоит из нескольких последовательных этапов:

1. Закладка фундамента на основе буронабивных свай и связующего ростверка либо с применением монолитной бетонной плиты. Выбор технологии осуществляется в зависимости от свойств грунта на стройплощадке, габаритов и массы здания и ряда других параметров.	2. Затвердевший фундамент утепляется и оборудуется теплым полом.
3. На основание устанавливаются стеновые керамические панели, состоящие из керамического блока и внешней фасадной оболочки из керамического кирпича. Панели производятся заранее в соответствии с заданными в проекте размерами дома, благодаря чему длительность монтажных работ существенно сокращается, по сравнению с возведением обычной кирпичной кладки.	4. Стыковка панелей – бесшовная. Для повышения общей прочности несущих конструкций здания вдоль внешних стен укладывается железобетонный армопояс. Он компенсирует действие деформирующих нагрузок, вызванных усадкой почвы, температурными колебаниями, влиянием атмосферных осадков и ветра.
5. Монтаж перекрытий из дерева или железобетона. Выбор материала перекрытия обусловлен размерами здания, шириной пролета между стенами, требованиями по шумоизоляции и пожарной безопасности. Для перекрытия используется высококачественная древесина, прошедшая тщательную обработку биозащитными и огнеупорными химическими составами.	6. Кровельные работы. На деревянное стропильное основание устанавливается кровля из металлочерепицы или осуществляется монтаж мягкой кровли. В работе используются качественные материалы, обеспечивающие долговечность кровли на протяжении десятилетий без необходимости в ремонте.
7. Подведение внутренних коммуникаций, подключение оборудования для водо- и теплоснабжения, внутренняя отделка стен, обустройство черновых полов и подготовка к чистовой отделке.	8. Благоустройство территории, вывоз строительного мусора.

Наши преимущества

Компания «Керма» предоставляет полный спектр строительно-монтажных услуг, в первую очередь, специализируясь на малоэтажном строительстве. Мы применяем готовые заводские домокомплекты, разработанные с учетом климатических условий нашей страны и соответствующие действующим требованиям СНиП.

В рамках реализации проекта по строительству домов, каждому клиенту предоставляется:

• Персональная консультационная поддержка. Наши специалисты объяснят значение тех или иных технических характеристик, помогут выбрать наиболее оптимальные параметры будущего здания;
• Гарантия соблюдения обусловленных в договоре сроков возведения дома. В зависимости от сложности проекта работы длятся на протяжении 2-3 месяцев;
• 20-летняя гарантия на домокомплект, предоставляемая заводом-производителем. Срок действия гарантии составляет 20-30 лет, начиная с момента передачи объекта в эксплуатацию.

Сотрудничество с «Керма» позволит в кратчайшие сроки обзавестись собственной жилой недвижимостью, превосходящей по эксплуатационным характеристикам здания, возведенные по классической технологии. За приемлемую сумму вы получаете уютный, долговечный дом, не требующий впоследствии вложений в ремонт и техническое обслуживание.

Экологически-
чистый материал

долговечность
и уют

Разнообразие
отделки